Berg-Bürg, SCHWABENSTRASSE, 4 Reihenhäuser

Stilvoll wohnen und leben in wunderschöner Lage.

Das Objekt in der SCHWABENSTRASSE in Waiblingen-Bittenfeld entsteht in ruhiger Lage mit kurzen Wegen zu den örtlichen Lebensmittel- und Fachgeschäften. Hier entstehen vier attraktive und moderne Reihenhäuser.

Es ist immer ein tolles Gefühl,

in einem perfekten Zuhause angekommen zu sein.

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage und nur wenige Schritte zur Natur mit ihren Feldern und Wiesen entfernt. Die Kombination aus historischer Ortschaft, einer guten Infrastruktur mit Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften und der sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sorgen für einen sehr hohen Wohnkomfort.

Genau hier entstehen diese vier attraktiven Reihenhäuser im Bauhausstil. Die Häuser überzeugen mit ihrer charmanten, stilvollen Architektur und großzügigen Wohngrundrissen und die wunderschönen Gärten bieten die Möglichkeit, die Zeit auch einmal im Freien zu verbringen. Sie wohnen & leben im CO2-neutralen Wohngebiet BERG-BÜRG in KfW Effizienzhäusern 55 mit einem Energiebedarf der Kategorie A+. Als regenerative Energieträger werden PV-Strom

und Umweltwärme eingesetzt. Die Wohnräume werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Damit sind Sie sich energetisch bestens ausgestattet.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Genießen Sie das Lebensgefühl

mit einem hohen Wohnniveau.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit jeweils 4 oder 5 Zimmern und Wohn- und Nutzflächen zwischen ca. 190 und 207 m2, bietet jedes der vier Häuser viel Freiraum für Ihren individuellen Lebensstil.

Gut durchdachte und offen gehaltene Grundrisse sowie helle und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein perfektes Wohngefühl. Eine wertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung komplettieren hier den Wohlfühlfaktor. Großzügige Schlafzimmer, teilweise mit angrenzender Ankleide und wunderschöne Tageslichtbäder zeigen auf, auf welchem ansprechendem Niveau Sie hier wohnen und leben.

Alle Häuser sind zusätzlich unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Die Garagen und Stellplätze bieten zudem viel Platz für ein einfaches und bequemes Parken.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

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4 REIHENHÄUSER (4 oder 5 Zimmer)
Wohngebiet Berg-Bürg, Schwabenstraße, Bittenfeld

  • 4 oder 5 Zimmer
  • Lage im CO2-neutralen Wohngebiet BERG-BÜRG
  • Wohn- u. Nutzflächen zw. ca. 190 und 207 m²
  • Grundstücksgrößen zwischen 202 und 293 m²
  • Schöne Terrassen mit Garten
  • Alle Häuser unterkellert
  • Komfortable Garage und Stellplatz im Freien

Bittenfeld

Historisch geprägt mit hohem Wohnwert.

Bittenfeld ist mit rund 4.300 Einwohnern ein schöner Teilort der Stadt Waiblingen. Historisch geprägt und eingebettet in reizvolle Landschaft besitzt Bittenfeld einen hohen Freizeitwert.

Die Lage Bittenfelds ist sehr attraktiv: Die Nähe zur Autobahn A81 und den Bundesstraßen B14 und B27 sowie eine gute Busanbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart und die umliegenden Städte Waiblingen oder Ludwigsburg erhöhen den Wohnwert dieses Teilorts deutlich.

Ein historisch geprägter Ortskern mit historischen Gebäuden wie der Evangelischen Ulrichkirche oder dem Geburtshaus von Friedrich Schillers Vater, Johann Caspar Schiller, sorgen für einen charismatischen Charakter der Ortschaft.

Hier finden Sie hier ein aktives Gemeindeleben mit einem vielfältigen Freizeitangebot vor: Gemeindehalle, Lehrschwimmbad, Schützen-
anlage, Sportplatz, Tennisplatz und Waldfreibad. Außerdem bietet Bittenfeld über das Jahr hinweg ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm.

Eine gute Infrastruktur mit Lebensmittel- und Fachgeschäften sowie Banken, Post und Arztpraxen sorgen für einen hohen Wohnwert.
Drei Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule bieten ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot. Weiterführende Schulen können in Waiblingen besucht werden.

Die angrenzenden Wälder, ein Trimm-Dich-Sport-Pfad und ein wunderschöner Waldspielplatz laden zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur ein.

bittenfeld.waiblingen.de/bittenfeld

01. Kindergarten, 02. Kirche, 03. Metzgert, 04. Lebensmittel, 05. Grundschule, 06. Apotheke, 07. Bank, 08. Bäcker, 09. Restaurant, 10. Rathaus, 11. Tankstelle, 12. Spielplatz