Schönes Wohnen mit traumhafter Aussicht.

Das Wohnquartier VISTA in Winnenden.

Im neuen Winnender Wohnquartier VISTA entstehen im Douglasienweg drei Wohnhäuser mit insgesamt 99 Wohneinheiten in einem Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und stilvollen Penthäusern.

„VISTA“ bedeutet aus der romanischen Sprache ins Deutsche übersetzt „Aussicht“. Treffender hätte man das Wohnen in diesem Quartier nicht beschreiben können. Es ist sicherlich auch diese einzigartige Aussicht, die neben den vielen weiteren Highlights Ihr neues Zuhause so einzigartig und extravagant macht. Willkommen im VISTA.

Pfleiderer Projektbau: Geschäftsführer, Klaus-Martin Pfleiderer

„Ich freue mich Ihnen heute ein weiteres Wohnhighlight in Winnenden präsentieren zu dürfen. Gemeinsam mit unserem Team und vielen Partnern aus der Region, Planern, Architekten und regionalen Handwerksbetrieben schaffen wir damit wieder neuen Wohnraum und für viele Menschen ein schönes Zuhause.“

Klaus-Martin Pfleiderer, Geschäftsführer Projektbau Pfleiderer

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Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA langeplan

Pfleiderer Projektbau: Roland Haehnel, Architekt Stuttgart

„Die drei Punkthäuser bilden den Eingang in das neue Winnender Wohnquartier VISTA. Wichtig war uns, jedem der drei Häuser durch Differenz in Materialität, Struktur und Farbe einen eigenen Charakter zu geben und somit die Identifizierung der Bewohner mit ihrem Gebäude und dem neuen Quartier zu fördern.“

Roland Haehnel, Steinhof / Haehnel Architekten

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Außenvisualisierung Süd

Bauphasen

Zeitlicher Ablauf

Erschließungsarbeiten: Bereits erfolgt
Verkaufsstart: Bereits erfolgt
Baubeginn: In Kürze
Fertigstellung: Ende 2024

Wovon andere träumen,

nennen Sie Ihr Zuhause.

Mit dem Wohnquartier VISTA hat PFLEIDERER das moderne Wohnen neu definiert und berücksichtigt damit die Vielseitigkeit an individuellen Wohn- und Lebensansprüchen.

Als verantwortlicher Erschließungsträger konnte PFLEIDERER auf die komplette Quartiersentwicklung maßgeblichen Einfluss nehmen. Sowohl die Lage und Ausrichtung der Wohnhäuser, als auch die grünen Korridore und viele weitere architektonischen Details konnten dadurch aus einem Guss optimal für die zukünftigen BewohnerInnen geplant und umgesetzt werden.

Ruhige Ortsrandlage mit tollem Ausblick und kurzen Wegen in die Innenstadt und die umliegende Natur
Stilvolle Architektur und Fassadengestaltung

99 attraktive Eigentumswohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen
Penthäuser mit Dachterrasse und einzigartigem Ausblick
Digitale Türstationen am Hauseingang mit Kamera und Multi-Touch-Screen
Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in jedes Wohngeschoss
3 hochwertige Spiel- und Erlebnisplätze
Attraktiv gestaltete Aufenthalts- und Gartenanlagen
Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
Großzügige Tiefgarage und Stellplätzen im Außenbereich

Exposé

Video

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Außenvisualisierung Nord Intro

Der Natur verbunden –

Nachhaltigkeit & Ökologie

Im Wohnquartier VISTA wohnen und leben Sie nachhaltig und zukunftsorientiert. Dies gilt zum einen für die nachhaltige Wärme- und Stromversorgung sowie für die Anbindung an die E-Mobilität.

Zusätzlich wurde in der Planung der gärtnerischen Außenanlagen großen Wert auf viele Grünflächen und grüne Korridore zwischen den Wohnobjekten gelegt. Mit dieser einzigartigen Gestaltung können die zukünftigen BewohnerInnen ein einzigartiges Erlebnis vor der Haustüre genießen.

Optionale Vorrüstung für E-Mobilität der Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen der Stadtwerke Winnenden
Umweltfreundliche Nahwärme durch die Stadtwerke Winnenden
Photovoltaik-Anlage zur ökonomischen und nachhaltigen Stromerzeugung. Der produzierte Strom kann vergünstigt als Mieterstrom eingesetzt werden
Bauausführung in KfW-55-Standard
Energieeffiziente LED-Straßen- und Wegebeleuchtung

Das breite Wohnraumangebot

bietet Singles, Paaren oder Familien das passende Zuhause.

Status	Haus	Wohnungs-Nr.	Etage	Zimmer	Wohnfläche in m²	Preis in EUR
orange	Haus 1	1.0.01	EG	2 Zimmer	53,54	299.000
orange	Haus 1	1.0.02	EG	2 Zimmer	62,89	353.000
orange	Haus 1	1.0.03	EG	3 Zimmer	93,82	526.000
orange	Haus 1	1.1.01	1. OG	2 Zimmer	69,27	399.000
orange	Haus 1	1.1.02	1. OG	2 Zimmer	62,53	359.500
orange	Haus 1	1.1.03	1. OG	3 Zimmer	93,12	532.000
orange	Haus 1	1.1.04	1. OG	2 Zimmer	64,51	373.000
orange	Haus 1	1.1.05	1. OG	2 Zimmer	61,51	349.000
orange	Haus 1	1.2.01	2. OG	2 Zimmer	69,27	418.000
orange	Haus 1	1.2.02	2. OG	2 Zimmer	62,53	377.000
orange	Haus 1	1.2.03	2. OG	3 Zimmer	93,12	556.000
orange	Haus 1	1.2.04	2. OG	2 Zimmer	64,51	389.000
orange	Haus 1	1.2.05	2. OG	2 Zimmer	61,51	365.000
orange	Haus 1	1.3.01	3. OG	2 Zimmer	69,27	425.000
orange	Haus 1	1.3.02	3. OG	2 Zimmer	62,53	383.000
orange	Haus 1	1.3.03	3. OG	3 Zimmer	93,12	565.000
orange	Haus 1	1.3.04	3. OG	2 Zimmer	64,51	395.000
orange	Haus 1	1.3.05	3. OG	2 Zimmer	61,51	369.000
orange	Haus 1	1.4.01	4. OG	4 Zimmer	111,98	685.000
orange	Haus 1	1.4.02	4. OG	2 Zimmer	62,53	387.000
orange	Haus 1	1.4.03	4. OG	3 Zimmer	93,12	575.000
orange	Haus 1	1.4.04	4. OG	3 Zimmer	87,70	533.000
orange	Haus 1	1.5.01	5. OG	4 Zimmer	111,98	709.000
orange	Haus 1	1.5.02	5. OG	2 Zimmer	62,53	402.000
orange	Haus 1	1.5.03	5. OG	3 Zimmer	93,12	595.000
orange	Haus 1	1.5.04	5. OG	3 Zimmer	87,70	553.000
orange	Haus 1	1.6.01	6. OG	4 Zimmer	111,98	732.000
orange	Haus 1	1.6.02	6. OG	2 Zimmer	62,53	414.000
orange	Haus 1	1.6.03	6. OG	3 Zimmer	93,12	615.000
orange	Haus 1	1.6.04	6. OG	4 Zimmer	87,70	570.000
rot	Haus 2	2.0.01	EG	2 Zimmer	67,39	387.000
orange	Haus 2	2.0.02	EG	2 Zimmer	65,08	373.000
gruen	Haus 2	2.0.03	EG	3 Zimmer	95,35	551.000
rot	Haus 2	2.0.04	EG	3 Zimmer	82,19	471.000
gruen	Haus 2	2.0.05	EG	2 Zimmer	63,85	363.000
gruen	Haus 2	2.1.01	1. OG	4 Zimmer	103,32	599.000
rot	Haus 2	2.1.02	1. OG	2 Zimmer	64,70	382.000
gruen	Haus 2	2.1.03	1. OG	3 Zimmer	95,03	553.000
gruen	Haus 2	2.1.04	1. OG	3 Zimmer	81,93	473.000
gruen	Haus 2	2.1.05	1. OG	2 Zimmer	64,23	376.000
rot	Haus 2	2.2.01	2. OG	4 Zimmer	103,42	634.000
gruen	Haus 2	2.2.02	2. OG	2 Zimmer	64,70	399.000
gruen	Haus 2	2.2.03	2. OG	3 Zimmer	95,38	585.000
gruen	Haus 2	2.2.04	2. OG	3 Zimmer	82,22	495.000
gruen	Haus 2	2.2.05	2. OG	2 Zimmer	65,08	399.000
orange	Haus 2	2.3.01	3. OG	4 Zimmer	102,87	636.000
gruen	Haus 2	2.3.02	3. OG	2 Zimmer	64,70	405.000
orange	Haus 2	2.3.03	3. OG	3 Zimmer	95,48	589.000
gruen	Haus 2	2.3.04	3. OG	3 Zimmer	81,69	499.000
gruen	Haus 2	2.3.05	3. OG	2 Zimmer	64,47	399.000
gruen	Haus 2	2.4.01	4. OG	4 Zimmer	102,97	643.000
gruen	Haus 2	2.4.02	4. OG	2 Zimmer	64,70	408.000
rot	Haus 2	2.4.03	4. OG	3 Zimmer	94,93	592.000
gruen	Haus 2	2.4.04	4. OG	3 Zimmer	80,93	499.000
gruen	Haus 2	2.4.05	4. OG	2 Zimmer	63,94	399.000
gruen	Haus 2	2.5.01	5. OG	4 Zimmer	103,32	649.000
gruen	Haus 2	2.5.02	5. OG	2 Zimmer	64,70	410.000
gruen	Haus 2	2.5.03	5. OG	3 Zimmer	95,03	597.000
rot	Haus 2	2.5.04	5. OG	3 Zimmer	81,78	509.000
rot	Haus 2	2.5.05	5. OG	2 Zimmer	64,23	405.000
gruen	Haus 2	2.6.01	6. OG	4 Zimmer	103,42	670.000
gruen	Haus 2	2.6.02	6. OG	2 Zimmer	64,70	424.000
gruen	Haus 2	2.6.03	6. OG	3 Zimmer	95,38	620.000
gruen	Haus 2	2.6.04	6. OG	3 Zimmer	82,07	529.000
gruen	Haus 2	2.6.05	6. OG	2 Zimmer	65,08	424.000
gruen	Haus 2	2.7.01	7. OG	4 Zimmer	126,97	870.000
gruen	Haus 2	2.7.02	7. OG	4 Zimmer	131,00	896.000
gruen	Haus 2	2.7.03	7. OG	3 Zimmer	81,75	549.000
gruen	Haus 2	2.7.04	7. OG	2 Zimmer	64,29	429.000
gruen	Haus 3	3.0.01	EG	2 Zimmer	70,75	411.000
orange	Haus 3	3.0.02	EG	2 Zimmer	64,56	372.000
rot	Haus 3	3.0.03	EG	2 Zimmer	55,16	320.500
gruen	Haus 3	3.0.04	EG	2 Zimmer	68,63	399.000
gruen	Haus 3	3.0.05	EG	2 Zimmer	64,65	369.000
gruen	Haus 3	3.1.01	1. OG	2 Zimmer	70,14	416.000
gruen	Haus 3	3.1.02	1. OG	2 Zimmer	64,26	382.000
gruen	Haus 3	3.1.03	1. OG	3 Zimmer	95,56	561.000
rot	Haus 3	3.1.04	1. OG	2 Zimmer	67,64	400.000
gruen	Haus 3	3.1.05	1. OG	2 Zimmer	63,96	375.000
rot	Haus 3	3.2.01	2. OG	2 Zimmer	70,14	437.000
gruen	Haus 3	3.2.02	2. OG	2 Zimmer	64,26	401.000
gruen	Haus 3	3.2.03	2. OG	3 Zimmer	95,56	589.000
gruen	Haus 3	3.2.04	2. OG	2 Zimmer	67,64	422.000
gruen	Haus 3	3.2.05	2. OG	2 Zimmer	63,96	396.000
orange	Haus 3	3.3.01	3. OG	4 Zimmer	115,51	725.000
gruen	Haus 3	3.3.02	3. OG	2 Zimmer	64,26	408.000
gruen	Haus 3	3.3.03	3. OG	3 Zimmer	95,56	605.000
gruen	Haus 3	3.3.04	3. OG	3 Zimmer	91,07	577.000
gruen	Haus 3	3.4.01	4. OG	4 Zimmer	115,51	737.000
gruen	Haus 3	3.4.02	4. OG	2 Zimmer	64,26	415.000
gruen	Haus 3	3.4.03	4. OG	3 Zimmer	95,56	615.000
gruen	Haus 3	3.4.04	4. OG	3 Zimmer	91,07	586.000
rot	Haus 3	3.5.01	5. OG	4 Zimmer	115,51	760.000
gruen	Haus 3	3.5.02	5. OG	2 Zimmer	64,26	427.000
gruen	Haus 3	3.5.03	5. OG	3 Zimmer	95,56	634.000
gruen	Haus 3	3.5.04	5. OG	3 Zimmer	91,07	603.000
orange	Haus 3	3.6.01	6. OG	4 Zimmer	121,73	828.000
rot	Haus 3	3.6.02	6. OG	4 Zimmer	115,74	792.000
gruen	Haus 3	3.6.03	6. OG	4 Zimmer	125,02	845.000

Interaktiver Wohnungsnavigator

Entdecken Sie das neue Wohngefühl 2.0.

In unserem Wohnungsnavigator können Sie die Häuser drehen und Detailinformation zu jeder Wohnung, durch Klick auf die Wohnung, ansehen.

360° Rundgang

Besichtigen Sie Ihren neuen Lebensraum.

Wohnungsbeispiel 2-Zi.-Whg.: Haus 2, 5. OG, Wohnung 2.5.02

Wohnungsbeispiel 3-Zi.-Whg.: Haus 2, 5. OG, Wohnung 2.5.03

Wohnungsbeispiel 4-Zi.-Whg.: Haus 2, 5. OG, Wohnung 2.5.01

Wohnungsbeispiel 4-Zi.-Penthaus.: Haus 2, 7. OG, Penthaus 2.7.01

Wohnungsbeispiel 4-Zi.-Penthaus.: Haus 3, 6. OG, Penthaus 3.6.02

Von Ihrer sonnenverwöhnten Wohnung aus, genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Winnender Haselstein oder den Ausblick über die Stadt Winnenden. Helle und lichtdurchflutete Wohnräume, schöne Wohlfühlbäder, eine offene Wohnraumaufteilung sowie die wertige Innenraumausstattung machen vor allem eines: Freude am Wohnen im VISTA.

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Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Wohnung 2.7.01

Die Wohnungs-Highlights

im Überblick:

Großer Wohnungsmix mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Penthäuser mit Dachterrasse und einzigartigem Ausblick
EG-Wohnungen mit Terrasse und Garten
OG-Wohnungen mit überdachten Balkonen und herrlicher Sicht
Wohnflächen von ca. 54 bis 132 m²
Wertige Innenraumausstattung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett
Moderner Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Hochwertige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Handtuchwärmekörper
Elektrische Raffstore an allen Fenstern

Videosprechstelle in jeder Wohnung
Eigene Wohnungsstation für eine individuelle Steuerung der Trinkwassererwärmung und der Fußbodenheizung
Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in jedes Wohngeschoss
2 Fahrradstellplätze pro Wohnung
Separate Kellerräume für jede Wohnung
Im Haus 2+3: Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmer
Im Haus 2+3: Praktische Abstellräume auf den Balkonen

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Glückliche Familie in Wohnung 2.5.02

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Rentner-Paar in Wohnung 2.5.02

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Junges Paar in Wohnung 2.5.02

Die Top-Wohnlage in Winnenden,

mit kurzen Wegen in die Stadt oder die Natur.

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: Innenstadt

In Winnenden besitzt man alle Vorzüge modernen Wohnens und Lebens. Die schöne Stadt bietet viele Grün- und Freiflächen, Orte der Erholung, einen wunderschönen Stadtkern im Altstadt-Flair mit Fachwerkhäusern, eine Fußgängerzone sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: Schloss Winnental

Inmitten des Rems-Murr-Kreises, umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft mit Weinbergen und Streuobstwiesen, liegt die große Kreisstadt Winnenden mit seinen ca. 28.000 Einwohnern. Winnenden besitzt neben seiner sehr guten Infrastruktur einen hohen Wohn- und Freizeitwert und ist damit ein gefragter, attraktiver Wohnort.

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Weinberger

Überregional bekannt ist Winnenden auch durch das Wunnebad mit seinem Eispark, der im Winter ein besonderes Schlittschuh-Vergnügen bietet. Die große Vereinsvielfalt sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot, gebührenfreie Parkplätze und ein gut ausgebautes Radwegenetz machen das Wohnen in Winnenden äußerst attraktiv.

Winnenden ist eine lebendige Stadt

mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Fünftgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis
20 km von Metropolregion Stuttgart entfernt
Direkte Anbindung an die B14
A81 und A8 sind in ca. 30 Min. erreichbar
S-Bahn-Anschluss direkt nach Stuttgart
Attraktives Busliniennetz
Starker Wirtschaftsstandort mit weltbekannten Firmen wie z. B. Alfred Kärcher GmbH & Co. KG

Einkaufsmix Discounter und Fachhandel
Großer Gesundheitsstandort mit dem Klinikum am Schloss, der Paulinenpflege und dem Rems-Murr-Klinikum
2 Schulzentren mit Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule und SBBZ, mehrere Grundschulen und Kindergärten
Großer Erholungsfaktor durch die umliegende Natur mit Weinbergen, Wäldern und Streuobstwiesen

Das ist der neue Lifestyle:

modernes Wohnen mit einzigartigem Ausblick.

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Aussicht Haselstein

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Ausblick auf Haselstein

Mit Stolz können Sie sagen, dass Sie jeden Tag auf den Winnender Haselstein blicken können.

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: VISTA Ausblick Winnenden

Bei einem Blick aus Ihrer Wohnung liegt Ihnen Winnenden zu Füßen.

Ihre persönlichen

PFLEIDERER-Ansprechpartner

Alessandro Stenti

Leitung Verkauf u. Projektentwicklung,
Dipl. Immobilienwirt (VWA), Prokurist
Tel.: 07195 1040-14
stenti@projektbau-pfleiderer.de

Michael Böttcher

Verkaufsberater, Immobilienfachberater
Tel.: 07195 1040-17
Mobil: 0171 4628492
boettcher@projektbau-pfleiderer.de

Lars Rambacher

Verkaufsberater, Dipl. Wirtschaftsingenieur (BA)
Tel.: 07195 1040-29
Mobil: 0151 70426191
rambacher@projektbau-pfleiderer.de

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