Über das Objekt

Waiblingen– die junge Stadt in alten Mauern.

Waiblingen bietet mit seinen rund 53.000 Einwohnern neben zentralen Einkaufsmöglichkeiten auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Waiblinger S-Bahn-Anschluss, der Anbindung an die B14 und B29 sowie verschiedene Buslinien, sind die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen.

Die bis heute weitgehend erhalten gebliebene Altstadt Waiblingens, die aus den Jahren 1640 bis 1700 stammt, gehört zu den denkmalgeschützten, historisch wertvollen Gesamt-Ensembles in der Region Stuttgart.

Im Gebiet zwischen Altstadt, Blumen-, Fronackerund Bahnhofstraße sind eine Vielzahl an Fachgeschäften zu finden. Viele davon sind mit ihren Geschäftsräumen in einem der eindrucksvollen Fachwerkhäuser untergebracht.

Von der Minigolfanlage über Schwimmbäder bis hin zu den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, bietet Waiblingen ein Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Und wen es hinaus in die nahegelegene Natur zieht, für den führen Rad- und Wanderwege durch die wunderschöne schwäbische Region. Auf ihnen kann man die idyllische Landschaft ausgiebig genießen.

In Waiblingen gibt es sechs Grundschulen, drei Grund- und Werkrealschulen, drei Realschulen, zwei Gymnasien, eine Förderschule und eine Vielzahl an Kindergärten. Jede dieser Schulen bietet den Schülerinnen und Schülern viele interessante Angebote.

 

 

Vor den Toren Stuttgarts, umgeben von Natur.

Waiblingen ist sehr vielseitig. Neben historischen Sehenswürdigkeiten und einer malerischen Altstadt finden Sie hier viele tolle Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Restaurants und schöne, gemütliche Cafés. Moderne Bars laden Sie zum Verweilen in den Abendstunden ein. Die gute Infrastruktur verbindet Sie mit kurzen Wegen mit der Landeshauptstadt Stuttgart oder anderen umliegenden Städten und Gemeinden. Waiblingen bietet zudem ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen sowie ein vielseitiges Freizeitangebot. Neben einem Hallenbad befinden sich in Waiblingen ein großes Freibad, Sportzentren, Museen, Kinos und vieles mehr.

 

01. Lebensmittel 05. Bank 09. Landschaftspark Talaue 13. Fußgängerzone
02. Post 06. Bürgerzentrum 10. Kindergarten 14. Hallenbad
03. Bahnhof 07. Rathaus 11. Schule 15. Freibad
04. Sehenswürdigkeit 08. Kirche 12. Sportzentrum 16. Kino

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Die Lage des Wohngebiets

In der Schorndorfer Straße 86 in Waiblingen realisieren wir auf dem ehemaligen Gelände der Firma Hahn-Automobile das neue Wohngebiet IM HOHEN RAIN mit sieben Mehrfamilienhäusern und 60 Wohneinheiten, komfortablen Tiefgaragen und Aufzügen. Hier könnte die Lage kaum besser sein: zentrumsnah und dennoch in unmittelbarer Nachbarschaft zur Talaue. Die Innenstadt mit  ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad und die Sportanlagen sind fußläufig gut erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Eine nahegelegene Bushaltestelle, die B14 und B29 sowie der Waiblinger Bahnhof bieten viele Möglichkeiten der Mobilität.

Attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.

Alle Wohnungen sind so geplant, dass sie auch ein selbstbestimmtes Leben im Alter berücksichtigen. Zu den Vorzügen der Häuser zählen hier u. a. der Aufzug und die barrierefreie Bauweise.

Die Wohnungen bestechen durch ihre Ausrichtung und Gestaltung und bieten z. B. im offenen Küchenbereich die  Möglichkeit eine moderne Thekensituation zu integrieren.

Viele bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und sorgen neben der wertigen Ausstattung und der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen eigene Gartenanteile und schöne Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss begeistern mit großzügigen Balkonen.

Natürlich wurde auch in unserer Planung an die Kleinsten gedacht, die auf den großen Freiflächen und einem eigenen Spielplatz viele Möglichkeiten für Spiel und Spaß haben.

Besonders hervorzuheben ist sicherlich auch, dass Sie hier IM HOHEN RAIN im ersten CO2-neutralen Waiblinger Wohngebiet naturbewusst leben und wohnen werden und aufgrund des frühen Planungsstadiums noch die Möglichkeit besitzen, Ihre ganz individuellen Wünsche in die Projektplanung mit einzubringen.

Herzlich Willkommen IM HOHEN RAIN.

Modernes Wohnen in stilvoller Architektur.

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