Wo das Wohnen zum Erleben wird.

Das Wohnquartier FREIRAUM in Remseck-Aldingen.

Im klimaneutralen und autofreien Wohnquartier FREIRAUM, realisieren wir moderne Wohnhäuser mit attraktiven 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Hier wohnen Sie in ruhiger Ortsrandlage, mit kurzen Wegen in die Natur, zur nahe gelegenen Bushaltestelle und zur Kindertageseinrichtung.

Unterschiedliche Wohnungsgrundrisse bieten jedem Lebensmodell – Familien, Senioren, Paare oder Singles – das perfekte Wohnerlebnis. Mit den über 30 barrierefreien Wohnungen ist das Quartier für jedes Alter bestens geeignet.

Herr Klaus-Martin Pfleider, GF Projektbau Pfleiderer

„Unser CO2-neutrales Quartier FREIRAUM liegt in Ortsrandlage mit kurzen Wegen in die Natur oder in das Stadtzentrum von Remseck. Die Städte Ludwigsburg, Stuttgart und Waiblingen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten. Das nennen wir eine perfekte Wohnlage.“

Klaus-Martin Pfleiderer, Geschäftsführer Projektbau Pfleiderer

Lageplan Projektbau Pfleiderer Bauprojekt Freiraum in Remseck-Aldingen

(1, 2) Die beiden Quartiersplätze bieten den Bewohnern jede Menge Freiraum. Die integrierten Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein und bieten Möglichkeiten für ungezwungene Begegnungen mit der Nachbarschaft.

(3, 4) Durch urbane Gartenflächen wird der begrünte Lärmschutzwall mit dem neuen Gebiet räumlich verzahnt.

(5, 6) Die verkehrsfreie Planung ist eines der Schlüsselelemente des Freiraumkonzepts des Quartiers. Die beiden Tiefgarageneinfahrten sind an der Lange Straße im Norden angeordnet, so dass jeglicher Alltagsverkehr aus dem Gebiet herausgehalten werden kann. Zudem stehen ebenfalls Stellplätze für Besucher zur Verfügung.

(7, 8) Neben den Quartiersplätzen befinden sich in diesem Wohnquartier Spielplätze für die kleinen Bewohner.

(9) Kindertageseinrichtung

Pfleiderer Projektbau: Roland Haehnel, Architekt Stuttgart

„Wichtig war uns, ein unter architektonischen, sozialen und ökologischen Gesichtspunkten nachhaltiges Quartier zu schaffen. Das Schlüsselelement des Freiraumkonzepts ist die verkehrsfreie Planung des Quartiers. Jeglicher Alltagsverkehr wird aus dem Gebiet herausgehalten. Ein besonderes Quartier für Familien, Paare und Singles.“

Roland Haehnel, Steinhof / Haehnel Architekten

Außenansicht Freiraum- Remseck Aldingen, neues Bauvorhaben

Bauphasen

Zeitlicher Ablauf

Erschließungsarbeiten: Bereits erfolgt
Verkaufsstart: Bereits erfolgt
Baubeginn: Frühjahr 2023
Fertigstellung: Winter 2025

Hier wird aus Nachbarschaft

ganz leicht Freundschaft.

Im neuen Wohnquartier FREIRAUM entstehen 10 Mehrfamilienhäusern in der Langestraße. Insgesamt 125 Wohneinheiten in einem Mix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und stilvollen Penthäusern.

Mit den attraktiv gestalteten Aufenthalts- und Gartenanlagen sowie zwei Quartiersplätzen bietet FREIRAUM viel freien Raum, um mit Menschen gemeinsam Zeit zu verbringen. Das Quartier ist komplett autofrei konzipiert, mit zwei Tiefgaragenzufahrten und einem barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in jedes Wohngeschoss. So wird jeglicher Alltagsverkehr aus dem Wohngebiet herausgehalten. Zudem stehen im Norden ebenfalls Stellplätze für Besucher zur Verfügung.

Neben den Quartiersplätzen haben wir auch besonders viel Wert auf die Planung der Spielplätze gelegt. Damit sich auch die kleinen Bewohner wohlfühlen.

Ortsrandlage mit kurzen Wegen in die Natur, zur nahegelegenen Bushaltestelle und zur Kindertageseinrichtung
Einzigartige Architektur mit hochwertiger Fassadengestaltung
Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen
Mehr als 30 barrierefreie Wohnungen im gesamten Quartier
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 – 118 m²
Penthäuser mit Dachterrasse und einzigartigem Ausblick
Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in jedes Wohngeschoss
2 Tiefgaragenzufahrten sowie Stellplätze im Norden
2 Quartiers- und Spielplätze
Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen

Exposé

Außenvisualisierung Freiraum - Remseck Aldingen mit Fußweg

Wohnen und Leben –

Nachhaltigkeit & Ökologie

Ein neues Wohngefühl erleben Sie in diesem nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnquartier FREIRAUM. Die verkehrsfreie Planung ist eines der Schlüsselelemente des Freiraumkonzeptes, aber auch die Wärme- und Stromversorgung sowie die optionale Vorrüstung für E-Mobilität macht das Wohnquartier besonders zeitgemäß.

Optionale Vorrüstung für E-Mobilität der Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen
Energieeffiziente KfW 55-Häuser
Umweltfreundliche Nahwärme
Photovoltaikanlagen zur ökonomischen und nachhaltigen Stromerzeugung.
Begrünte Gebäude: alle Balkone und Gärten erhalten Bepflanzungen
Zwei Fahrradabstellplätze pro Wohnung
Umweltfreundliche Landschaftsarchitektur mit vielen einheimischen Pflanzen

Das breite Wohnraumangebot

bietet Singles, Paaren oder Familien das passende Zuhause.

Komplettansicht Freiraum - Remseck Aldingen von Projektbau Pfleiderer

Status	Haus	Wohnungs-Nr.	Etage	Zimmer	Wohnfläche in m²	Preis in EUR
gruen	Haus 04	4.0.1	EG	4 Zimmer	97,27	607.000
gruen	Haus 04	4.0.2	EG	2 Zimmer	44,17	287.000
gruen	Haus 04	4.0.3	EG	2 Zimmer	48,66	316.000
gruen	Haus 04	4.0.4	EG	4 Zimmer	89,69	551.000
gruen	Haus 04	4.1.1	1. OG	4 Zimmer	96,59	622.000
gruen	Haus 04	4.1.2	1. OG	2 Zimmer	43,52	291.000
gruen	Haus 04	4.1.3	1. OG	2 Zimmer	48,01	321.000
gruen	Haus 04	4.1.4	1. OG	4 Zimmer	89,54	568.000
gruen	Haus 04	4.2.1	2. OG	4 Zimmer	96,59	632.000
gruen	Haus 04	4.2.2	2. OG	2 Zimmer	43,52	296.000
gruen	Haus 04	4.2.3	2. OG	2 Zimmer	48,01	326.000
gruen	Haus 04	4.2.4	2. OG	4 Zimmer	89,54	577.000
gruen	Haus 04	4.3.1	3. OG	4 Zimmer	93,03	655.000
gruen	Haus 04	4.3.2	3. OG	2 Zimmer	49,54	354.000
gruen	Haus 04	4.3.3	3. OG	4 Zimmer	105,94	725.000
gruen	Haus 05	5.1.1	EG	2 Zimmer	51,40	336.000
gruen	Haus 05	5.1.2	EG	3 Zimmer	79,46	520.000
gruen	Haus 05	5.1.3	EG	4 Zimmer	89,49	567.000
gruen	Haus 05	5.2.1	1. OG	2 Zimmer	50,75	332.000
gruen	Haus 05	5.2.2	1. OG	3 Zimmer	78,79	515.000
gruen	Haus 05	5.2.3	1. OG	4 Zimmer	89,35	575.000
rot	Haus 05	5.3.1	2. OG	2 Zimmer	50,75	Verkauft
gruen	Haus 05	5.3.2	2. OG	3 Zimmer	78,79	527.000
gruen	Haus 05	5.3.3	2. OG	4 Zimmer	89,07	578.000
gruen	Haus 05	5.4.1	3. OG	3 Zimmer	78,37	536.000
gruen	Haus 05	5.4.2	3. OG	5 Zimmer	118,93	813.000
gruen	Haus 06	6.1.1	EG	2 Zimmer	51,46	337.000
rot	Haus 06	6.1.2	EG	3 Zimmer	79,78	Verkauft
gruen	Haus 06	6.1.3	EG	4 Zimmer	89,87	570.000
gruen	Haus 06	6.2.1	1. OG	2 Zimmer	50,81	333.000
gruen	Haus 06	6.2.2	1. OG	3 Zimmer	79,10	517.000
gruen	Haus 06	6.2.3	1. OG	4 Zimmer	89,21	575.000
gruen	Haus 06	6.3.1	2. OG	2 Zimmer	50,81	339.000
gruen	Haus 06	6.3.2	2. OG	3 Zimmer	79,10	527.000
gruen	Haus 06	6.3.3	2. OG	4 Zimmer	89,21	588.000
gruen	Haus 06	6.4.1	3. OG	4 Zimmer	104,45	714.000
gruen	Haus 06	6.4.2	3. OG	3 Zimmer	89,65	613.000
gruen	Haus 09	9.0.1	EG	3 Zimmer	78,86	476.000
gruen	Haus 09	9.1.1	1. OG	2 Zimmer	46,62	298.000
gruen	Haus 09	9.1.2	1. OG	3 Zimmer	78,19	508.000
gruen	Haus 09	9.1.3	1. OG	3 Zimmer	80,18	520.000
gruen	Haus 09	9.1.4	1. OG	2 Zimmer	51,65	341.000
gruen	Haus 09	9.2.1	2. OG	2 Zimmer	46,62	303.000
gruen	Haus 09	9.2.2	2. OG	3 Zimmer	78,19	508.000
gruen	Haus 09	9.2.3	2. OG	3 Zimmer	80,18	528.000
gruen	Haus 09	9.2.4	2. OG	2 Zimmer	51,65	346.000
gruen	Haus 09	9.3.1	3. OG	4 Zimmer	111,87	776.000
gruen	Haus 09	9.3.2	3. OG	4 Zimmer	112,99	784.000
gruen	Haus 10	10.0.1	UG	2 Zimmer	50,82	291.000
gruen	Haus 10	10.1.1	EG	3 Zimmer	72,60	475.000
gruen	Haus 10	10.1.2	EG	3 Zimmer	74,31	486.000
gruen	Haus 10	10.1.3	EG	2 Zimmer	53,10	348.000
gruen	Haus 10	10.1.4	EG	2 Zimmer	50,17	298.000
gruen	Haus 10	10.2.1	1. OG	3 Zimmer	71,92	470.000
gruen	Haus 10	10.2.2	1. OG	3 Zimmer	73,83	483.000
gruen	Haus 10	10.2.3	1. OG	2 Zimmer	53,10	348.000
gruen	Haus 10	10.2.4	1. OG	2 Zimmer	50,17	303.000
gruen	Haus 10	10.3.1	2. OG	3 Zimmer	71,92	478.000
rot	Haus 10	10.3.2	2. OG	3 Zimmer	73,83	490.000
gruen	Haus 10	10.3.3	2. OG	2 Zimmer	53,10	353.000
gruen	Haus 10	10.3.4	2. OG	2 Zimmer	50,17	313.000
gruen	Haus 10	10.4.1	3. OG	3 Zimmer	77,78	532.000
gruen	Haus 10	10.4.2	3. OG	3 Zimmer	87,51	607.000
gruen	Haus 10	10.4.3	3. OG	2 Zimmer	58,28	405.000

Die Wohnungs-Highlights

im Überblick:

Innenvisualisierung Projektbau Pfleiderer

Helle und moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Wohnungen mit ca. 43 – 118 m² Wohnfläche
EG-Wohnungen mit Terrasse und eigenem Garten
OG-Wohnungen mit großzügigen Balkonen
Penthäuser mit Dachterrasse und tollem Ausblick
Wohn- und Essbereich der Wohnungen mit elektrischen Jalousien
Wertige und moderne Innenraumausstattung mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett
Hochwertige Badausstattung von Villeroy & Boch und Handgrohe

Modener Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Elektroinstallation mit Schalterprogramm von Jung
Digitale Türstationen am Hauseingang mit Kamera und Touch-Screen
Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in jedes Wohngeschoss
Jede Wohnung erhält 2 Fahrradabstellplätze
Großzügige Tiefgarage / 2 Tiefgarageneinfahrten, Außenstellplätze
Abstell- und separate Kellerräume für jede Wohnung
Nachhaltiges, klimaneutrales Energiekonzept

Pfleiderer Projektbau, Winnenden: Rentner-Paar in Wohnung

Modernes Wohnen, Pfleiderer Projektbau, Familie

Die Top-Wohnlage in Remseck-Aldingen,

mit großem Freizeitangebot und guter Verkehrsanbindung.

Rathaus in der Gemeinde Remseck-Aldingen

Aldingen ist der größte Stadtteil von Remseck am Neckar und gehört zu dem Landkreis Ludwigsburg. Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie sowohl die Stadt Ludwigsburg, die Stadt Waiblingen als auch die Landeshauptstadt Stuttgart in nur wenigen Fahrminuten. Mit drei Haltestellen ist Aldingen an die U12 der Stuttgarter Stadtbahn angeschlossen. Mit der U-Bahn ist Stuttgart innerhalb 25 Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu verschiedenen großen Arbeitgebern wie z.b. die Dr. Ing. h. c. F. Porsche AG macht das Wohnen in Aldingen besonders attraktiv.

Direkt am östlich fließenden Neckar befindet sich der wunderschöne Stadtteil Aldingen. Mit 8.400 Einwohnern ist Aldingen der größte Stadtteil von Remseck am Neckar. Ein Stadtteil, mit einer Geschichte, die bis in die frühe Jungsteinzeit zurückgeht. Noch heute prägt das evangelische Schloss den südlichen Teil des Ortskerns.

Aldingen – ein Ort geprägt von Geschichte, hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Die gute Infrastruktur, das große Freizeitangebot und die besonderen Nähe zu Ludwigsburg, Waiblingen und Stuttgart machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort.

Im Ortskern von Aldingen befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und eine sehr gute ärztliche Versorgung. Auch mehrere Restaurants, eine Bibliothek, zwei Blumenläden und eine Postannahmestelle finden Sie vor Ort.

Trotz dieser zentralen Lage ist Aldingen umgeben von herrlicher Natur. Aldingen befindet sich im Naturraum Neckarbecken. Dadurch erreichen Sie den Neckar in wenigen Gehminuten.

Für Kinder und Jugendliche bietet Aldingen mehrere Kindergärten, eine Grundschule, das Lise-Meitner-Gymnasium und die Wilhelm-Keil- Schule (Gemeinschaftsschule). So sind auch die weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine Zweigstelle der Ortsbücherei ist in der historischen Kelter zu finden. Für Studierende sind die Universitäten in Stuttgart, Tübingen, Reutlingen aber auch die Hochschulen in Ludwigsburg mit der U-Bahn leicht zu erreichen.

Ob Kulturliebhaber oder Sportler, das Angebot in Aldingen ist groß. Kulturelle Veranstaltungen und Weiterbildungsangebote sind im “Haus der Bürger” untergebracht. Der größte Sportverein ist der TV Aldingen, der bereits die Nationalspielerin Leonie Maier und den Zweitliga-Torhüter Jürgen Kanzleiter hervorgebracht hat. Aber auch ein Angebot für Tennis, Tischtennis, Gymnastik, Turnen, Ringen und Motorsport gibt es in Aldingen. Neben den fünf Sportplätzen / Sporthallen direkt in Aldingen stehen auch die vielfältigen Sportstätten der anderen Remsecker Ortsteile zur Verfügung.

Remseck-Aldingen –

der schöne und attraktive Wohnort.

Größter Stadtteil von Remseck am Neckar
15 km von der Metropolregion Stuttgart entfernt
7 km vom Bahnhof Ludwigsburg entfernt
10 km von Waiblingen und Fellbach entfernt
Drei U-Bahn-Haltestellen direkt nach Stuttgart

Einkaufsmix Discounter und Fachhandel
Mehrere Kindergärten, Gymnasium und Gemeinschaftsschule
Großes Sportangebot mit 5 Sportplätzen / Sporthallen
Zahlreichen Vereinsangeboten
Großer Erholungsfaktor durch die Nähe zum Necker und zur Natur

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PFLEIDERER-Ansprechpartner

Alessandro Stenti

Leitung Verkauf u. Projektentwicklung,
Dipl. Immobilienwirt (VWA), Prokurist
Tel.: 07195 1040-14
stenti@projektbau-pfleiderer.de

Michael Böttcher

Verkaufsberater, Immobilienfachberater
Tel.: 07195 1040-17
Mobil: 0171 4628492
boettcher@projektbau-pfleiderer.de

Lars Rambacher

Verkaufsberater, Dipl. Wirtschaftsingenieur (BA)
Tel.: 07195 1040-29
Mobil: 0151 70426191
rambacher@projektbau-pfleiderer.de

Sven Andrä

Verkauf / Projektentwicklung
Tel.: 07195 1040-246
Mobil: 0151 70638580
andrae@projektbau-pfleiderer.de

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